Prodej domu, Rodinný, 120 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu s garáží v Rudné u Prahy, ulice Nerudova. Zděný dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou cca 120 m2 a pozemkem o celkové výměře 198 m2 je velmi dobře dispozičně a prostorově řešený. V 1.NP se nachází předsíň, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem, zde je i místo na pračku, koupelna s rohovou vanou a toaletou, dále kuchyně, velký obývací pokoj a ložnice. Po dřevěných schodech se vstupuje do 2.NP, kde se nachází 3 pokoje, komora, kterou lze využít jako šatnu a vstup na půdu, kde je jen úložný prostor. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí, plynovým sporákem. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, pohodlnou koženou sedací soupravou, větší část vybavení v domě zůstává a je již zahrnuta v ceně. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, na pozemku je i vlastní studna. Vytápění celého domu zajišťuje nový plynový kotel, který lze využít i k ohřevu teplé vody, k dispozici je také elektrický bojler. Dům je po rekonstrukci, ideální pro rodinu s dětmi, ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic (nová střecha, fasáda, plastová okna, částečně s venkovními žaluziemi, vstupní a interiérové dveře, kvalitní plovoucí podlahy a moderní dlažba. Příjemné jsou nízké náklady na bydlení, cca 3 500 Kč, Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, a proto uvádíme hodnotu G. Dům je vybaven bezpečnostním zařízením – alarmem. Na pozemku je garáž 25 m2 a sklad, možno využít i k podnikatelskému záměru, např. jako kancelář. I pro menší výměru pozemku vybízí dvorek k pohodlné relaxaci. V Rudné je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Doporučuji prohlídku!