Prodej domu, Rodinný, 90 m² novinka

Prodej novostavby RD 4+KK 90 m² + 40 m² úložná půda, na krajním pozemku 1.024 m² v klidné lokalitě Na Farském v ul. Lipinská ve Zruči nad Sázavou, do 40 min autem na metro C Chodov - ideální místo pro rodinu s dětmi, která hledá komfortní, ale ekonomicky úsporné a pohodové bydlení v moderním domě se zahradou nedaleko Prahy.

Vkusně a opravdu nadstandardně zařízený zánovní dům z r. 2022 splňuje všechny dnešní kritéria a požadavky kvalitního bydlení: difuzně otevřená dřevostavba, energ. třída B - úsporná (5,4 MWh/rok), podlahové topení v celém domě, dostatek úložného místa, prostorný obývací - centrální pokoj (36m²) s volně navazující kuchyní s luxusní kuch. linkou od ORESI, krbová kamna, tři vstupy na zahradu/terasu, 3 neprůchozí pokoje (13,11 a 10m²), kvalitní vinylové podlahy, krásná moderní koupelna s dvojumyvadlem, vanou, sprch. koutem a toaletou a dále tech. místnost s přípojkou na pračku a sušičku a další toaletou.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, ohřev vody a topení zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic + 200l bojler a krbová kamna, přitápět nebo ochlazovat lze i klimatizační jednotkou s rekuperací. Splachování toalet a zalévání zahrady je chytře řešeno dešťovou vodu z retenční nádrže.

Na praktické pochozí půdě (cca 40m²) je dostatek úložného prostoru, svody koaxiálních a datových rozvodů a příprava na vedení kabeláže z fotovoltaických panelů.
Na stávající dům navazuje základová deska na velkou garáž, nebo pro přístavbu dalších obytných místností (lze 2+KK).

Na pěkně a hodnotně oploceném pozemku s pojezdovou bránou na dálkové ovládání, jsou dvě zpevněná parkovací místa, druhá základová deska s přivedenou elektřinou pro zahradní domek nebo dílnu a profesionálně založená a pečlivě udržovaná zahrada (815 m²) se skvělou jihozápadní orientací, se vzrostlými stromky, okrasnými keři a posezením na prostorné zastřešené terase.

Ve městě Zruč nad Sázavou je veškerá občanská vybavenost, mateřské a základní