Prodej domu, Rodinný, 417 m²

Máme pro vás exkluzivní jedinečnou nabídku - prostorný vícegenerační dům s perfektním umístěním v klidné části obce Skalice u České Lípy. Tento samostatný cihlový dům s dispozicí 2+1+ 4kk nabízí komfortní bydlení pro dvě rodiny kde se vejde až 12 os. celkem nebo možnost využití jednoho či obou bytů jako možnost pronájmu. Například s menší úpravou koupelny získáme 3 bytové jednotky celkem. Velice zajímavá nemovitost i z investorského záměru, kde jsme nyní např.dostali nabídku pronájmu s pětiletou nájemní smlouvou pouze bytové jednotky 2+1 + garáž za částku 26.000,-kč kdy horní bytová jednotka je také pronajmutelná reálně za 25.000,-kč měsíčně. Pokud si na tento velký pozemek 1830m² postavíte další možnost pronájmu jako jsou obytné mobilheimy, kontejnery, obytné maringotky zateplené můžete do rozpočtu získat dalších 10.000,-kč
Celkový příjem by tak i mohl činit 61.000,-kč a to už se vyplatí investovat touto cestou s návratností 9.5 roku je naprosto bezkonkurenční nabídka investice do nemovitosti v Libereckém kraji. Běžná návratnost investice začíná na 17 rocích pro investora. Neváhejte mne kontaktovat na propočet vašeho stabilního pasivního příjmu.

Dům disponuje celkovou podlahovou plochou 400 m² a zastavěnou plochou 236 m² na pozemku o celkové rozloze 2173 m². Dům je patrový s možností využití sklepních prostor podzemí a případné další půdní vestavby. K dispozici jsou 4 parkovací místa na pozemku , 1 místo v prostorné garáži s dálkově ovládaným otevírání, stejně tak hlavní brána při vjezdu na pozemek.

Dům je nyní plně zařízen a v dobrém stavu. Moderní automatický kotel pro rozvod tepla-doplnění jednou za 3-4 dny, lokální krbová kamna ve spodní bytové jednotce pro příjemné přitápění k již standartnímu okruhu topení v celém domě, dálkový vodovod, Septik na pozemku. Nové rozvody tepla. Dům je podsklepený. Dům je podříznutý , suchý, bez prasklin ve zdech či vlhkosti. K relaxaci a odpočinku můžete využít terasu a prostornou