Prodej komerčního objektu, Ubytování, 1340 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji restauraci s penzionem přímo u Berounky v Roztokách u Křivoklátu. Podlahová plocha budovy o dvou podlažích činí 1340 m2, kde je připraveno 24 vybavených pokojů pro cca 65 hostů. V každém pokoji je samostatná koupelna a WC. Restaurace se skládá z výčepu s restaurací pro 40 sedících hostů, jídelna pro ubytované hosty je připravena pro cca 60 osob. Součástí je vybavená kuchyně s dalšími prostory na přípravu pokrmů, místnost pro myčku nádobí, škrabku na brambory, sklady nápojů, potravin, ložního prádla, kancelář a zázemí pro zaměstnance. Plocha pomocných budov – byt pro správce, garáž, kotelna, venkovní WC pro hosty a sklady – činí cca 200 m2. Voda je čerpána z vlastní studny, odpad je sveden do bio čistírny. Topení je ústřední na tuhá paliva – zplynovací kotel „Benekov“ na uhlí. Přízemí budovy je panelová konstrukce, patro penzionu je zděné. K nemovitosti náleží plocha 131 m2, která je vybavena jako dětské hřiště. Bezproblémové parkování. Obec Roztoky se nachází v okrese Rakovník, kraj Středočeský, zhruba 13 km jihovýchodně od Rakovníka a 16 km severozápadně od Berouna. Vesnice je situována na pravém břehu řeky Berounky, ve svažitém a členitém terénu; naproti ústí Rakovnického potoka. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. V obci se nachází dva mosty přes Berounku, silniční a železniční, a také železniční zastávka na trati 174 z Berouna do Rakovníka. Nadmořská výška hladiny řeky Berounky u mostu je 227 m, nadmořská výška vodárny na návrší Čihadlo v horní části Roztok je 354 m. Roztoky leží na návrší v meandru Berounky naproti Křivoklátu. K území obce patří přilehlé oblasti CHKO Křivoklátsko, z velké části zalesněné. Obec Roztoky leží na severním okraji oblasti zamýšleného Národního parku Křivoklátsko. Jeden kilometr západně od centra Roztok se k údolí Berounky připojuje údolí potoka Klučná, nazývané Údolí hříchu (původně Údolí kouře), v němž se nachází trampská osada z první republiky (1929) s dobovými sruby, totemem a místy trampských potlachů. Údolím vede silnice z Roztok do Karlova. Roztoky jsou v teplé části roku turisticky exponované, zejména vodáky na Berounce, pěšími turisty a cykloturisty. V západní části Roztok je na řece jez s možností koupání. Součástí jezu je ca. 120 m dlouhý vodácký kanál s umělými peřejemi.