Pronájem bytu, 3+1, 74 m² novinka

Nabízíme k podnájmu prostorný byt 3+1 s nadstandardně prostornou zasklenou lodžií (13,5 m2), dvěma komorami v bytě a přístavbou předsíně záborem chodby v 6.patře plně revitalizovaného panelového domu. Prostorná zasklená lodžie s volným výhledem na jižní okraj Prahy a Milíčovský les vznikla přístavbou k celému domovnímu bloku, čímž se plocha lodžií více než zdvojnásobila a vznikl tak unikátní prvek, který dodává nabízenému bytu dispoziční výjimečnost. Zasklení lodžie lze po celé její délce otevřít a vytvořit tak atraktivní prostor k letnímu posezení.

Severojižně orientovaný byt je v původním avšak velice udržovaném a čistém stavu a je k dispozici ihned. Podlahová plocha bytu činí 73,78 m2 + 13,5 m2 lodžie. Byt není vybaven, k dispozici jsou pouze starší kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, původní nábytková stěna v obývacím pokoji, vestavěná skříň v předsíni a garnýže se záclonami. Ostatním nábytkem, zařízením a spotřebiči je třeba si byt dovybavit.

Příslušenství bytu tvoří zděné bytové jádro s koupelnou a samostatným WC a dvě komory v bytě (2,4 a 1,6 m2), které spolu s přístavbou předsíně do původní domovní chodby poskytnou dostatečný úložný prostor či možnost jiného využití.

Skladbu hlavních místností tvoří dvě ložnice orientované na sever (obě 12,5 m2), obývací pokoj (18,5 m2) se vstupem na lodžii, kuchyň s jídelním koutem (13 m2) a předsíň, z níž se vstupuje do všech místností bytu.

Samotný kompletně revitalizovaný dům se nachází v žádané lokalitě Jižního města pouhých 500 m od stanice metra C Háje a autobusových zastávek s četnými spoji ve směru na Chodov, Opatov, Hostivař, Skalku či Uhříněves. Autem je dostupný 2 km vzdálený nájezd na D1 (Exit 2). V místě a blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. K volnočasovým aktivitám se nabízí přilehlý Milíčovský les, Hostivařský lesopark nebo nedaleký Krčský les.

Zálohy na poplatky spojené s užíváním bytu činí 2.750,-Kč (počítáno pro jednu osobu) + 850,-Kč pro každou další osobu. Poplatky zahrnují náklady na výtah, elektřinu ve společných částech, úklid, odvoz odpadu, teplo, ohřev vody a vodné a stočné. Odběr elektrické energie a zemního plynu (pro vaření) bude převeden na nájemce. V domě je zaveden optický kabel, případné datové služby tedy může nájemce též využít.

Je požadována jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájemných. Nájemce dále hradí provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájemného. Vstupní náklady tedy činí 4x 25.000,-Kč (první nájemné, provize, kauce) + záloha na poplatky za první měsíc.

V případě zájmu o osobní prohlídku bytu, popřípadě o podrobnější informace k této nabídce, kontaktujte uvedeného makléře.