Prodej komerčního objektu, Obchodní prostory, 469 m²

Jednoúrovňový administrativní/obchodní prostor s přímým vstupem z ulice Francouzská, s pěti výlohami do ulice, je umístěn 1.NP objektu – novostavbě č.p. 454/74 Francouzská ul., Praha 10 Vinohrady, který byl kolaudován v roce 2002.

V roce 2017 proběhla rekonstrukce kuchyňky a soc. zařízení. U objektu se nachází zastávka tramvajových linek 7, 13 a 22 a autobusu 135 - Krymská. Metro Náměstí Míru je vzdáleno jen 7 min. chůze nebo 3 min. tramvají. Objekt se nachází v lokalitě oblíbené zejména pro mladé, studenty i turisty, v sousedství vytíženého hostelu Czech Inn Hostel Prague, místních barů a klubů.

- Jednotka je vhodná k využití jako kanceláře, sídlo firmy, showroom nebo prodejna, prostor je variabilní a může být zcela otevřený, tzv. open-space
- Jednotka je vybavena vzduchotechnikou a klimatizací, k jednotce náleží 4 parkovací stání v 1.PP budovy (vjezd z ul. Voroněžská)
- Prodejní cena vč. 4 parkovacích stání činí: 28.500.000,- CZK (60.767,- Kč za m2, transakce formou převodu 100% obchod. podílu společnosti)
- jednotka je plně funkční, dlouhodobě pronajatá – aktuální výše nájmu činí 120.000,- Kč/měs (hrubý roční YIELD cca 5,1 %)