Prodej domu, Činžovní, 153 m2

Braník, Hl. m. Praha

22 090 000 Kč
cena je včetně provize a kompletního právního servisu
ID
1999816
Hypotéka
Umístění objektu
Klidná část obce
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
153 m2
Plocha pozemku
870 m2
Konstrukce
Cihlová
Typ domu
Patrový
Podlaží
3
Stav objektu
Velmi dobrý
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V,
Vytápění
Lokální plynové, Lokální tuhá paliva
Konektivita
Internet, Satelit
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Garáž
Ano
dji_fly_20241016_121054_181_1729075015285_photo
Living-Room
10172024_170137
dji_fly_20241016_122702_228_1729074844106_photo
Zobrazit všech
30 fotografií

Popis nemovitosti

Hledáte nemovitost vhodnou na investici s rozlehlou zahradou v krásné a klidné lokalitě se zelení a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vám nabízím, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný rodinný dům 6+1 (221 m2), který má dvě koupelny a dvě garáže, na Praze 4, v Jiráskově čtvrti. Dům lze snadno přestavět na dvougenerační, ale také na rodinný dům s třemi bytovými jednotkami, nebo i na bytový dům s více byty přistavěním dalšího patra a případně i přístavbou. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 870m2 s udržovanou zahradou se vzrostlými ovocnými stromy a keři a se dvěma jezírky a bazénem.


Tento dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny na 220/380V. Přízemí dominuje slunný obývací pokoj o velikosti 27,3 m2, který disponuje balkonem (2,5 m2) a je propojený s kuchyní (11,3 m2) vybavenou moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými elektrospotřebiči. Nachází se zde také pokoj pro hosty (12,5 m2), koupelna s vanou a samostatné WC.
Ve 2. nadzemním podlaží najdete čtyři pokoje (15 m2, 13,5 m2, 10 m2, 10 m2), další koupelnu (7,1 m2) a samostatné WC. K dispozici je zde také jižně orientovaná lodžie (6,5 m2) a další balkon.
V suterénu, ze kterého je také vstup na zahradu, se nachází sauna, kotelna, sušárna, dílna, sklep a velká garáž, což poskytuje dostatek úložného prostoru.


Dům je vybaven plastovými okny s trojskly a žaluziemi. Ústřední vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel značky Buderus a nově nainstalovaná krbová kamna v obývacím pokoji, která jsou také napojena na rozvod topení. Jako alternativu vytápění nabízí dům také elektrické podlahové topení v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťují plynové průtokové ohřívače značek Junkers a Mora.


V této lokalitě je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařského domu, divadla...Nedaleko se nachází také Prague British International School a nákupní centrum Novodvorská Plaza. Ke sportovním aktivitám vybízí blízký lesopark, koupaliště - biotop Lhotka, golfové hřiště v Hodkovičkách a populární cyklostezka podél Vltavy.


Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje MHD, kterou se ze zastávky vzdálené 4 minuty chůze dostanete za 12 min. na stanici metra Smíchovské nádraží, nebo Kačerov. Pro dopravu autem je výhodná blízkost hlavních dopravních okruhů, Jižní spojky, dálnice D1 a tunelu Blanka.


Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.

Mapa

Kontakty

Svornosti 985/8
150 00 Praha 5 - Smíchov
info@realitnikomora.cz

Najdete nás na



Nastavení cookies

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT