Prodej bytu, 4+kk, 106 m²

Dovoluji si Vám nabídnout za exkluzivní cenu 129 tis./m2 prostorný byt 4+kk (106 m2) ve druhém podlaží udržovaného cihlového domu v prémiové části Prahy 2 - Vinohrady, ul. Uruguayská. Byty prodáváme v tomto domě 2 na témž patře (tzn. celé patro domu) a to s možností oba byty propojit, čímž vznikne byt o rozloze 218 m2 vč. velkého balkónu orientovaného do zeleného vnitrobloku. Velkou výhodou obou bytů je orientace na obě strany domu a obojí do zeleně, klima je zde opravdu příjemné, osobně zde žiji téměř 14 let. Bytem prochází jedna nosná zeď, ostatní jsou příčky. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, okna jsou krom jednoho původní, na podlahách jsou zachovalé renovované dubové parkety, plovoucí podlaha a dlažby. Dům je zatím v původním stavu, ale společenství vlastníků má zájem o co nejzažší rekonstrukci, zejm. výměnu oken, páteřních rozvodů, v blízké budoucnosti novou střechu, sklepy a výstavbu výtahu.. Ulice je velmi klidná, perfektně dostupná (nebojujete s jedosměrkami:)), v okolí je velké množství kaváren, vináren a restaurací všeho druhu a vše další potřebné vč. stanice metra, zastávek tramvají i autobusů na Náměstí Míru. V ulici i ve vnitrobloku je velké množství stromů a zeleně, což zajišťuje velmi příjemné klima hlavně v letních měsících a prokazatelně čistší ovzduší. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či omezení. Financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. úhrady advokátní úschovy je u naší společnosti samozřejmostí. Byt je připraven ihned k prodeji, prohlídky a rezervace jsou již možné. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku.