Prodej bytu, 3+1, 62 m² novinka

Nabízíme k prodeji hezký o dispozici 3+1 (původně 2+1), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Braník, ulice Údolní.
Byt má celkovou užitnou plochu 63,7 m², z toho podlahová plocha bytu činí cca 62 m², k bytu náleží zasklená lodžie o velikosti přes 6 m² a komora 1,7 m² umístěná hned vedle bytu.
️ Byt a jeho vybavení

Dispozice: 3+1 (původně 2+1 – úpravou vznikla další místnost)
Rozloha: 63,7 m² dle katastru nemovitostí
Rekonstrukce: r. 2015 – nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody, omítky, podlahy, interiérové dveře, koupelna Ravak, obklady SIKO, kuchyňská linka
Podlahy: plovoucí + dlažba
Okna plastová
Topení: ústřední dálkové
Lodžie zasklená, s výhledem do zeleně
Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu

Dům a okolí

Dům z roku 1980, po kompletní rekonstrukci
Elektronické ovládání vstupních dveří
Kamerový systém uvnitř i vně budovy
Čistý, bezpečný a klidný dům se slušnými sousedy
Výborně fungující SVJ

Lokalita – Braník
Jedna z nejatraktivnějších částí Prahy 4:

Klidná vilová zástavba, mimo hlavní sídliště
Velké množství zeleně, lesoparků, sportovišť a dětských hřišť v bezprostředním okolí
Pěší dostupnost k řece Vltavě, cyklostezce, biotopu Lhotka, areálu Hamr Braník, Žlutým lázním i areálu Vltavanů
Kulturní vyžití: Kulturní centrum Novodvorská, Branické divadlo, restaurace, kavárny, pekárny

Občanská vybavenost a doprava

Školy, školky, zdravotnická zařízení, OC Novodvorská Plaza, Billa (3 min. pěšky)
Výborné spojení do centra: autobusy, tramvaje, vlak – vše v pěší vzdálenosti
Nádraží Praha-Braník, tramvajové spojení Přístaviště – do centra 15 minut
Do 12 minut na Smíchov (metro B), 14 minut na Kačerov (metro C)
Připravovaná stanice metra D v dostupné vzdálenosti
Výborná dopravní dostupnost na jižní spojku i městský okruh

Měsíční náklady: 5.158,-
K nastěhování: ihned