Prodej bytu, 1+kk, 35 m² novinka

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 35 m2, který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v klidné části Strašnic. Byt je orientován na sever do tiché ulice a je v původním stavu, což umožňuje úpravy dle vlastních představ.

Hlavní výhody:
- Balkon 2,5 m2 – příjemný prostor pro relaxaci.
- Sklep 2 m2 – praktický úložný prostor.
- Nízké provozní náklady – fond oprav 1 000 Kč/měsíc, služby 800 Kč/měsíc.
- Možnost rekonstrukce – ideální pro vlastní bydlení i investici.
- Společná zahrada – k dispozici pro odpočinek a posezení.

Technické parametry:
- Orientace: severní strana – zajišťuje příjemné klima v létě.
- Topení: plynové WAW, ohřev vody karmou.
- Okna: plastová – nově vyměněná.
- Dům: po rekonstrukci – nová střecha, stoupačky, elektroinstalace, společné prostory.

Lokalita a občanská vybavenost:
- 350 m (4 minuty pěšky) od metra Strašnická – skvělá dopravní dostupnost.
- V bezprostředním okolí obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení.
- Parkování v modrých zónách – možnost rezidentského stání.

Ideální příležitost pro vlastní bydlení či investici v atraktivní lokalitě!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.