Prodej bytu, 1+1, 48 m² novinka

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 o velikosti 48 m² situovaný na prestižní adrese s výbornou dostupností a potenciálem pro investiční využití. Nemovitost se nachází na ulici U obecního dvora ve Starém Městě, v srdci Prahy 1, což ji činí ideálním cílem pro investory hledající výnosné možnosti pronájmu.

Byt se nachází ve 2. podlaží šestipodlažního cihlového objektu, který je udržován ve velmi dobrém stavu. Vlastnictví je osobní, což zajišťuje jednoduchý a bezproblémový převod nemovitosti. Byt je částečně vybaven.

Díky své výhodné poloze je nemovitost ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Staré Město patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Praze, a tak je zde vysoká poptávka po bydlení a turistickém ubytování. Investice do této nemovitosti slibuje nejen stabilní návratnost, ale také potenciál pro zvýšení hodnoty v čase, zejména díky stále se zvyšujícímu zájmu o bydlení v centru města.

Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně restaurací, obchodů, kulturních a historických památek, což dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro potenciální nájemce. Skvělá dostupnost veřejné dopravy zaručuje rychlé spojení s ostatními částmi Prahy.

Tato nemovitost je tedy nejen ideální pro vlastní bydlení, ale představuje také výjimečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají perspektivní projekty v oblasti realit. Nenechte si ujít tuto šanci na výnosnou investici v jednom z nejatraktivnějších měst v Evropě.

Byt je aktuálně obýván nájemníkem s nájemní smlouvou do konce září 2025.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Zálohové platby:
cca 3.000 Kč předpis záloh od SVJ
cca 1.500 Kč plyn
cca 1.000 Kč elektřina

Rozměry místností:
chodba 7,5 m²
koupelna 5,5 m²
kuchyně 15 m²
komora 2 m²
ložnice 18 m²