Prodej domu, Rodinný, 156 m2 novinka
Na Pasekách, Potštejn, okres Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký
6 800 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Zobrazit všech
27 fotografií
27 fotografií
Popis nemovitosti
Jedinečná nabídka! Historická vilka s kouzlem první republiky, slavnou minulostí, rozlehlou zahradou a nádhernými výhledy. Nabízíme k prodeji unikátní secesní vilu z třicátých let 20.století, postavenou původně jako letní sídlo Dr. Branbergera v klidné části malebné obce Potštejn. Vila si dodnes zachovala původní ráz a atmosféru, kterou umocňuje její historie – předešlou majitelkou byla známá herečka Eva Gérová (dcera J. Branbergera).
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Exkluzivní poloha – Dům se nachází v tiché části obce, přímo pod lesem, s nádherným výhledem na Potštejnský hrad a Orlické hory. Okolí nabízí soukromí, čistý vzduch a klid, ideální pro odpočinek i inspiraci.
• Velká zahrada a přírodní prostředí – Svažitá zahrada s chatkou, třemi dřevníky a dvěma hlubokými studnami poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Zahrada je obklopena vzrostlými stromy.
• Původní prvky a atmosféra – Vila si zachovala mnoho původních detailů: masivní dřevěné podlahy, stropy, schodiště se zábradlím, stylovou litinovou vanu v koupelně i kachlová kamna. Tyto prvky vytvářejí neopakovatelnou atmosféru domova s duší a historií.
• Dřevěná chatka na pozemku – chatka s obytným podkrovím, kuchyňským koutem, WC a balkonem s krásným výhledem na Orlické hory.
• Soukromí a klid – Dům je zasazen do zeleně, mimo hlavní komunikace, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů. Okolní příroda přímo vybízí k procházkám, sportu či odpočinku.
• Výjimečná atmosféra – vilka působí velmi útulně a přirozeně. Zahrada, dům i okolí vytvářejí harmonický celek, kde se snoubí historie s krásou přírody.
Dispozice domu:
• 1.PP: technické zázemí, dílna, malá garáž (užitná plocha 48 m2)
• 1.NP: zádveří, WC, prostorný obývací pokoj, pracovna, hala se schodištěm
• 2.NP: koupelna s WC, menší kuchyň, dva pokoje
• 3.NP (podkroví): dva menší obytné pokoje a půda
Technické informace:
• Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn (přípojka u domu)
• Elektrické rozvody v mědi, ohřev TUV el. bojlerem, vytápění el. akumulačními kamny a původními kachlovými kamny
• Kanalizace je řešena jímkou s přepadem do veřejné kanalizace
• Střešní krytina byla opravena hliníkovým plechem
Lokalita: Potštejn je vyhledávanou turistickou destinací s bohatou občanskou vybaveností – obchod, lékárna, lékař, pošta, restaurace, autobusová i železniční doprava. V okolí najdete zámek, hrad, známý pivovar Clock i oblíbený camp Vochtánka.
Nemovitost je bez jakýchkoliv právních omezení.
Proč je tato vila ideální pro milovníky klidného života?
• Klidná lokalita pod lesem, mimo hlavní ruch obce
• Zahrada a okolí nabízejí soukromí, prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek
• Výhledy na hrad, lesy a Orlické hory
• Přírodní materiály a původní prvky vytvářejí harmonickou atmosféru
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Exkluzivní poloha – Dům se nachází v tiché části obce, přímo pod lesem, s nádherným výhledem na Potštejnský hrad a Orlické hory. Okolí nabízí soukromí, čistý vzduch a klid, ideální pro odpočinek i inspiraci.
• Velká zahrada a přírodní prostředí – Svažitá zahrada s chatkou, třemi dřevníky a dvěma hlubokými studnami poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Zahrada je obklopena vzrostlými stromy.
• Původní prvky a atmosféra – Vila si zachovala mnoho původních detailů: masivní dřevěné podlahy, stropy, schodiště se zábradlím, stylovou litinovou vanu v koupelně i kachlová kamna. Tyto prvky vytvářejí neopakovatelnou atmosféru domova s duší a historií.
• Dřevěná chatka na pozemku – chatka s obytným podkrovím, kuchyňským koutem, WC a balkonem s krásným výhledem na Orlické hory.
• Soukromí a klid – Dům je zasazen do zeleně, mimo hlavní komunikace, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů. Okolní příroda přímo vybízí k procházkám, sportu či odpočinku.
• Výjimečná atmosféra – vilka působí velmi útulně a přirozeně. Zahrada, dům i okolí vytvářejí harmonický celek, kde se snoubí historie s krásou přírody.
Dispozice domu:
• 1.PP: technické zázemí, dílna, malá garáž (užitná plocha 48 m2)
• 1.NP: zádveří, WC, prostorný obývací pokoj, pracovna, hala se schodištěm
• 2.NP: koupelna s WC, menší kuchyň, dva pokoje
• 3.NP (podkroví): dva menší obytné pokoje a půda
Technické informace:
• Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn (přípojka u domu)
• Elektrické rozvody v mědi, ohřev TUV el. bojlerem, vytápění el. akumulačními kamny a původními kachlovými kamny
• Kanalizace je řešena jímkou s přepadem do veřejné kanalizace
• Střešní krytina byla opravena hliníkovým plechem
Lokalita: Potštejn je vyhledávanou turistickou destinací s bohatou občanskou vybaveností – obchod, lékárna, lékař, pošta, restaurace, autobusová i železniční doprava. V okolí najdete zámek, hrad, známý pivovar Clock i oblíbený camp Vochtánka.
Nemovitost je bez jakýchkoliv právních omezení.
Proč je tato vila ideální pro milovníky klidného života?
• Klidná lokalita pod lesem, mimo hlavní ruch obce
• Zahrada a okolí nabízejí soukromí, prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek
• Výhledy na hrad, lesy a Orlické hory
• Přírodní materiály a původní prvky vytvářejí harmonickou atmosféru
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
