Prodej domu, Rodinný, 198 m2

Nádražní, Opočno, okres Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký

5 880 000 Kč
ID
2000736
Hypotéka
Umístění objektu
Centrum obce
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
198 m2
Zastavěná plocha
249 m2
Plocha pozemku
1080 m2
Konstrukce
Cihlová
Typ domu
Patrový
Podlaží
2
Stav objektu
Na klíč
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Vytápění
Jiné
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Autobus, Silnice, Vlak
Balkón
Ano
Sklep
Ano
Garáž
Ano
DJI_20241028104512_0017_D.jpg
DJI_20241028104552_0018_D.jpg
DJI_20241028104328_0014_D – obnovený.jpg
1.jpg
Zobrazit všech
30 fotografií

Popis nemovitosti

Představuji Vám okouzlující secesní vilu z roku 1908, která vypráví příběh více než století. Tato majestátní nemovitost se nachází v Opočně, pouhých 500 metrů od historického centra města.
Co dělá tuto vilu výjimečnou?
- Dva samostatné byty (3+1, 2+1)nabízející 198m²
- Pozemek (1080 m²) se vzácnými dřevinami vytváří oázu klidu
- Dvě prostorné garáže pro vozidla
- Půdní prostory čekající na Vaši kreativitu
- Nemovitost již prošla první fází modernizace - nové rozvody topení s tepelným čerpadlem, voda, odpady. Nemovitost nyní čeká na dokončení podle představ nového pána.
Investiční potenciál je zde obrovský:
- Možnost luxusního bydlení s příjmem z pronájmu
- Ideální pro podnikatelský záměr (kanceláře + byt)
- Skvělá příležitost pro provozování prestižního ubytování díky blízkosti zámku Opočno (Airbnb)
Zahrada a okolí:
- Kompletně oplocený pozemek
- Upravená zahrada o rozloze 791 m²
- Dvě prostorné garáže
- Vzácné dřeviny
- Praktický dřevník a kolny
- Bezpečná lokalita - naproti přes ulici se nachází policejní stanice
Dispozice vily:
1. Nadzemní podlaží (116 m²):
- Velké zádveří
- Chodba se schodištěm do 2. patra a vstupem na zahradu
- Dvě ložnice
- Obývací pokoj
- Kuchyně
- Dětský pokoj
- Pracovna
- Koupelna a samostatné WC
2. Nadzemní podlaží (82 m²):
- Chodba
- Tři prostorné obytné pokoje
- Koupelna
- Samostatné WC
- Vstup na půdu s potenciálem rozšíření bytové jednotky
Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky - některé klenoty si prostě musíte zažít na vlastní oči!

Mapa


Kontakty

Svornosti 985/8
150 00 Praha 5 - Smíchov
info@realitnikomora.cz

Najdete nás na



Nastavení cookies

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT