Prodej domu, Rodinný, 158 m2 novinka
Habrová, Lešany, okres Mělník, Středočeský
9 200 000 Kč
Zobrazit všech
30 fotografií
30 fotografií
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám zprostředkování prodeje třípodlažního řadového rodinného domu v obci Nelahozeves, část obce Lešany. Zkolaudovaný dům z roku 2009 je postaven na pozemku o celkové výměře 214 m2. Interiér domu byl v roce 2017 modernizován do současného stavu. Nemovitost se nachází v klidné a současně nezátopové části obce, ul. Habrová. Obvodové zdivo je vystavěno z cihel Porotherm (40 cm) + zateplení polystyrenem (8 cm) + klinkrové pásky.
K domu patří dvě parkovací místa přímo před domem. K domu náleží hezká udržovaná zahrada s automatickou závlahou, součástí je zahradní domek a zakrytá pergola vč. posezení před obývacím pokojem. Oproti jiným řadovým domům má tento dům obrovskou výhodu krásného výhledu do zeleně, naprostého soukromí a rovněž zahradních vrátek z ulice.
Dle přiložených půdorysů a virtuální prohlídky si můžete prohlédnout dispozice všech podlaží.
1.NP: technická místnost, pracovna, toaleta, kuchyně s obývacím pokojem, komora, chodba
2.NP: ložnice, velká koupelna, prostorná samostatná šatna, dětský pokoj
3.NP: velká multifunkční místnost/aktuální nadstandardně zařízení pracovna vybavená klimatizací
Součástí prodeje a kupní ceny je veškerý na míru vestavěný, interiérový i zahradní nábytek, domácí kino v ložnici, zahradní kamery.
Dům je napojen na zabezpečení zn. Jablotron a díky aplikaci je možné dálkově ovládat zabezpečení domu, venkovní rolety, nastavení teploty i automatickou závlahu. 10Gb/s LAN kabely jsou rozvedeny po celém domě.
V celém domě jsou osazena plastová okna vč. venkovních bezpečnostních rolet na dálkové ovládání. Rozvody elektřiny a topení jsou v mědi, voda v plastu. Dům je vytápěn úsporným plynovým kotlem do podlahového topení (obývací pokoj s kuchyní a koupelna v patře) a do radiátorů. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 230 a 400 V, plyn) vč. internetu s několika wifi routery a s rozvody LAN kabelů po domě pro wifi připojení a domácího video zvonku.
V Lešanech jsou hezká dětská hřiště, lesní stezky vč. cyklotras kolem zámků Nelahozeves a Veltrus. Dále je autobusová zastávka PID směr Praha. V docházkové vzdálenosti v obci Nelahozeves je k dispozici téměř veškerá občanská vybavenost (obchod se smíšeným zbožím, mateřská i základní škola, autobusová zastávka PID a dvě vlakové zastávky směr Praha, Děčín. Veškerá další občanská vybavenost a sportovní vyžití je k dispozici v nedalekých Kralupech nad Vltavou (cca 5 km). Součástí kupní ceny je tedy veškeré vybavení a nábytek v domě. Dům je k nastěhování od 1.7.2025. Právní servis vč. vyřízení hypotéky ZDARMA.
K domu patří dvě parkovací místa přímo před domem. K domu náleží hezká udržovaná zahrada s automatickou závlahou, součástí je zahradní domek a zakrytá pergola vč. posezení před obývacím pokojem. Oproti jiným řadovým domům má tento dům obrovskou výhodu krásného výhledu do zeleně, naprostého soukromí a rovněž zahradních vrátek z ulice.
Dle přiložených půdorysů a virtuální prohlídky si můžete prohlédnout dispozice všech podlaží.
1.NP: technická místnost, pracovna, toaleta, kuchyně s obývacím pokojem, komora, chodba
2.NP: ložnice, velká koupelna, prostorná samostatná šatna, dětský pokoj
3.NP: velká multifunkční místnost/aktuální nadstandardně zařízení pracovna vybavená klimatizací
Součástí prodeje a kupní ceny je veškerý na míru vestavěný, interiérový i zahradní nábytek, domácí kino v ložnici, zahradní kamery.
Dům je napojen na zabezpečení zn. Jablotron a díky aplikaci je možné dálkově ovládat zabezpečení domu, venkovní rolety, nastavení teploty i automatickou závlahu. 10Gb/s LAN kabely jsou rozvedeny po celém domě.
V celém domě jsou osazena plastová okna vč. venkovních bezpečnostních rolet na dálkové ovládání. Rozvody elektřiny a topení jsou v mědi, voda v plastu. Dům je vytápěn úsporným plynovým kotlem do podlahového topení (obývací pokoj s kuchyní a koupelna v patře) a do radiátorů. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 230 a 400 V, plyn) vč. internetu s několika wifi routery a s rozvody LAN kabelů po domě pro wifi připojení a domácího video zvonku.
V Lešanech jsou hezká dětská hřiště, lesní stezky vč. cyklotras kolem zámků Nelahozeves a Veltrus. Dále je autobusová zastávka PID směr Praha. V docházkové vzdálenosti v obci Nelahozeves je k dispozici téměř veškerá občanská vybavenost (obchod se smíšeným zbožím, mateřská i základní škola, autobusová zastávka PID a dvě vlakové zastávky směr Praha, Děčín. Veškerá další občanská vybavenost a sportovní vyžití je k dispozici v nedalekých Kralupech nad Vltavou (cca 5 km). Součástí kupní ceny je tedy veškeré vybavení a nábytek v domě. Dům je k nastěhování od 1.7.2025. Právní servis vč. vyřízení hypotéky ZDARMA.
