Prodej domu, Rodinný, 221 m2
Chorušická, Mělník, okres Mělník, Středočeský
16 900 000 Kč
velmi nízké náklady na bydlení
velmi nízké náklady na bydlení
Zobrazit všech
30 fotografií
30 fotografií
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, postavenou v roce 2021. Tento dům splňuje všechny nároky na komfortní a současné bydlení.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Radouň (Mělnické Vtelno), což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající tiché prostředí s výbornou dostupností do Mělníka a okolí.
Moderní provedení a praktické uspořádání
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní design, který se promítá do každého detailu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život.
Přízemí domu tvoří:
vstupní chodba a samostatné WC,
prostorný obývací pokoj (44,64 m²) propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a k bazénu,
moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, varná deska, komínová digestoř s podsvícením, el. trouba, mikrovlnná trouba, kávovar) a americkou lednicí, lesklá kuchyňská linka s velkou pracovní plochou a dřevěným pultem, ložnice se šatnou, pracovna, komora, koupelna se sprchovým koutem a mramorovými umyvadly,technická místnost s tepelným čerpadlem NIBE (voda–vzduch).
V celém domě je kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním a možností regulace, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, dotykové vypínače, před okenní rolety a trojskla.
První patro (89,85 m²) – flexibilní prostor pro bydlení i podnikání
Do horního patra vede designové schodiště. Otevřený prostor je možné využít jako:
další ložnici, ateliér, pracovnu nebo
salon pro masáže, kosmetiku či jiné podnikání.
Součástí je samostatná koupelna s WC. Velkou výhodou je možnost rozdělení prostoru na jednotlivé zóny a jeho přizpůsobení konkrétním potřebám.
Technické parametry:
zateplení: Ytong + tepelná izolace + stříkaná PUR pěna,
okna: trojsklo,
vytápění: podlahové (elektrické) + tepelné čerpadlo,
fotovoltaika: 18 panelů + 2 kolektory pro ohřev vody,
napojeno na vodovod, odpad řešen septikem,
velmi nízké měsíční náklady: cca 3 000 Kč (voda 1 000 Kč, elektřina 2 000 Kč).
Exteriér a další vybavení:
krytá pergola s posezením (40 m²) – stavební povolení zajištěno,
bazén 7 � 3 m, hloubka 1,5 m,
garáž naproti domu (zastavěná plocha 110 m²) – možnost vestavby dalšího patra, ideální např. jako klubovna, pracovna nebo další obytný prostor,
celý pozemek je oplocen betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí, rozlehlá zahrada s možností venkovního posezení.
Ráda vás osobně provedu a ukážu všechny přednosti tohoto domu.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Radouň (Mělnické Vtelno), což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající tiché prostředí s výbornou dostupností do Mělníka a okolí.
Moderní provedení a praktické uspořádání
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní design, který se promítá do každého detailu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život.
Přízemí domu tvoří:
vstupní chodba a samostatné WC,
prostorný obývací pokoj (44,64 m²) propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a k bazénu,
moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, varná deska, komínová digestoř s podsvícením, el. trouba, mikrovlnná trouba, kávovar) a americkou lednicí, lesklá kuchyňská linka s velkou pracovní plochou a dřevěným pultem, ložnice se šatnou, pracovna, komora, koupelna se sprchovým koutem a mramorovými umyvadly,technická místnost s tepelným čerpadlem NIBE (voda–vzduch).
V celém domě je kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním a možností regulace, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, dotykové vypínače, před okenní rolety a trojskla.
První patro (89,85 m²) – flexibilní prostor pro bydlení i podnikání
Do horního patra vede designové schodiště. Otevřený prostor je možné využít jako:
další ložnici, ateliér, pracovnu nebo
salon pro masáže, kosmetiku či jiné podnikání.
Součástí je samostatná koupelna s WC. Velkou výhodou je možnost rozdělení prostoru na jednotlivé zóny a jeho přizpůsobení konkrétním potřebám.
Technické parametry:
zateplení: Ytong + tepelná izolace + stříkaná PUR pěna,
okna: trojsklo,
vytápění: podlahové (elektrické) + tepelné čerpadlo,
fotovoltaika: 18 panelů + 2 kolektory pro ohřev vody,
napojeno na vodovod, odpad řešen septikem,
velmi nízké měsíční náklady: cca 3 000 Kč (voda 1 000 Kč, elektřina 2 000 Kč).
Exteriér a další vybavení:
krytá pergola s posezením (40 m²) – stavební povolení zajištěno,
bazén 7 � 3 m, hloubka 1,5 m,
garáž naproti domu (zastavěná plocha 110 m²) – možnost vestavby dalšího patra, ideální např. jako klubovna, pracovna nebo další obytný prostor,
celý pozemek je oplocen betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí, rozlehlá zahrada s možností venkovního posezení.
Ráda vás osobně provedu a ukážu všechny přednosti tohoto domu.
