Prodej komerčního objektu, Ubytování, 989 m²

Nabízíme k prodeji krásný, zavedený penzion ve velmi vyhledávané a oblíbené lokalitě naproti jelení oboře v Mariánských Lázních ( k.ú. Úšovice ). Jedná se o samostatně stojící nemovitost s pozemkem o výměře 989 m2 ( k budově lze přikoupit pozemky o celkové výměře 3.581 m2 ). V přízemí se nachází stylová restaurace, ke které náleží slunná terasa ( celkem 48 míst ) . V letním období možnost grilování v příjemném prostředí obklopeném zelení. Penzion je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem umístěném ve sklepě ( částečně podsklepeno ). Nabízí ubytování s celkovým počtem 17 lůžek + 2 přistýlky. Z oken je krásný výhled převážně přímo do prostorné obory, večer se nabízí úchvatný pohled na pasoucí se daňky při západu slunce. Penzion je zateplený, střecha má novou plechovou krytinu. Jedná se o relaxační místo, vhodné k zimní i letní rekreaci. Villa je též vhodná například ke konání svateb, oslav, apod. Na pozemku je možné realizovat stavby pro sport, rekreaci, pro vymezenou lokalitu ubytování, služby, stravování. Ideální je přestavba na hotelový ( apartmánový ) areál s výletní kavárnou a parkováním pro každý pokoj v hotelu. Při dostavbě kapacita 57 lůžek + vybudování baleno ( 8 procedur ). Parkování přímo před objektem. Villa je obklopená lesem s mnoha turistickými stezkami, v bezprostřední blízkosti je např. vyhledávaný Miniaturpark, jízdárna, lyžařský areál, cyklostezky. Nedaleko je též golfové hřiště a lanová dráha. Do centra Mariánských Lázní 3 min autem. Penzion je možné rozšířit o další lůžka, na pozemku se otevírá možnost postavení rodinného domu. Doporučujeme !