Prodej bytu, 3+1, 72 m² novinka

Nabízíme ke koupi (převodu) družstevní byt 3+1, 73 m2, dvě lodžie, 2NP, sklepní kóje, komora v mezipatře, společná oplocená zahrada, v žádané lokalitě města Liberce - Vratislavicích nad Nisou.

Byt se nachází v 1. patře částečně revitalizovaného panelového domu, kde proběhlo zateplení fasády, výměna plastových oken včetně parapetů a vnitřních žaluzií, oprava střechy, lodžií, výtahové šachty, byly vyměněny hlavní vstupní dveře, zádveří, schránky. Je plánovaná oprava podlahových krytin ve společných prostorech a jejich výmalba, výměna topné soustavy v bytech. Před domem je vlastní parkování, ke každému bytu vždy jedno místo. Okolí domu je upraveno, nově osázeno, k užívání je společná, oplocená zahrada před domem, která je ve vlastnictví družstva.

Celková plocha bytu je 72,70 m2. Byt má dvě, jižně orientované, lodžie. K bytu náleží komora v mezipatře a sklepní kóje. Dispozice 3+1 nabízí pěkné, velké pokoje - obývací pokoj 21 m2, pokoj 17 m2, pokoj 12,25 m2, kuchyň, zádveří, šatnu, koupelnu a samostatné WC.

Byt je udržovaný, ale v původním stavu (umakartové jádro, elektrické rozvody), je vhodný k částečné rekonstrukci. Je zde měněná kuchyňská linka, vnitřní i vstupní dveře.

Velkou výhodou je plynová kotelna, která se nachází v přízemí domu a fotovoltaika umístěná na střeše, což přináší finanční úspory na vytápění a elektřině.

Byt je družstevní, spravován Bytovým družstvem Nad Školou 1387 a 1388, v dohledné době bude možno byt převést do osobního vlastnictví.

Byt je výborně situovaný hned nad základní, mateřskou školou, kulturním centrem VRATISLAVICE 101010, knihovnou, za domem je park, lesopark, pošta, fotbalové hřiště, tělocvična - posilovna, koupaliště Sluníčko. Tramvajová zastávka směr Liberec - Jablonec nad Nisou jen 200m. V místě samoobsluha, pekárna, restaurace.

Byt bude volný od prosince 2024. V případě dalších dotazů a zájmu o prohlídku volejte makléři, prohlídky možné od 1.12.2024.