Prodej pozemku, Pro bydlení, 1300 m² novinka

Stavební pozemek 1300 m² u Mělníka – oplocená rezidenční zóna s výstavbou sítí
Nabízím k prodeji rovinatý, zasíťovaný pozemek o výměře 1300 m² v k.ú. Brozánky (obec Hořín), jen 500 m západně od Mělníka a pár minut od zámku.
Pozemek je součástí uzavřeného rezidenčního souboru – všechny pozemky budou oplocené, příjezdová cesta k pozemkům bude osazena uzavíratelnou závorou, přístup jen pro majitele pozemků a jejich návštěvy.
Sítě a výstavba:
– Elektřina přivedena (společný rozvaděč pro dva pozemky)
– Vydané stavební povolení na vodovod a kanalizaci
– Výstavba sítí a komunikace již probíhá.
- Bude zbudován optický kabel / místní provozovatel/
Pozemek se nachází v zastavitelném území s funkčním využitím OMS1 – ideální pro rodinné bydlení, zahradu i drobný chov. Zastavitelnost 40 %. Mimo záplavovou zónu.
Výhody:
Možnost okamžité výstavby
Kompletní dokumentace (územní rozhodnutí, projekt sítí, plánovací informace, plánovací smlouva s obcí) k dispozici u makléře
Výstavba sítí a komunikace probíhá, dokončení plánováno cca 08/2025
Inženýrské sítě i komunikace jsou již zahrnuty v ceně a přivedeny na hranici pozemku
Oploceno
Výstavba RD musí být dokončena do 5 let od koupi pozemku, přičemž dům smí mít maximálně jednu bytovou jednotkou
Výborná dostupnost do Mělníka i do Prahy
Veškerá občanská vybavenost v Mělníku
Poplatek obci za zastavitelný metr činí 1 000 Kč.
Financování zdarma zajistíme.