Pronájem komerčního objektu, Obchodní prostory, 125 m2

Kateřinská, Olomouc, okres Olomouc, Olomoucký

20 000 Kč za měsíc
+ energie, + provize RK
ID
1955734
Užitná plocha
125 m2
Plocha pozemku
140 m2
Konstrukce
Cihlová
Typ domu
Patrový
Podlaží
3
Stav objektu
Velmi dobrý
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Vytápění
Lokální plynové
Konektivita
Internet
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Garáž
Ne
5
6
4
3
Zobrazit všech
10 fotografií

Popis nemovitosti

Čerstvě pro Vás zařazujeme do nabídky prostory zavedené kavárny v centru Olomouce. Pozemek zahrnuje 140 m2 plochy, z čehož je 83 m2 věnováno vnitřním místnostem pro veřejnost včetně společné toalety s předsíňkou, do 27 m2 je situováno personální zázemí s kuchyňkou, šatnou, technickou místností, skladem a toaletou pro personál. Celých 30 m2 pak tvoří venkovní posezení ve vnitrobloku domu. Vhodným podnikatelským záměrem je zde sice kavárna či bistro, avšak vítány jsou i subjekty z jiných odvětví.

Cihlová kulturní památka po kompletní revitalizaci v roce 2015, v níž se v rámci 1.NP tyto komerční prostory nachází, stojí na ulici Kateřinská, jež vede na značně frekventované Dolní náměstí. Po kolaudaci v roce 2013 sloužil podnik k účelům v oblasti pohostinství. Prostor prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí včetně nových vinylových podlah a elektrických rozvodů či zřízení nového plynového kotle. Ohřev vody je zajištěn prostřednictvím elektrického bojleru. Venkovní terasa byla rekonstruována kompletně v roce 2019.

Prostor se nabízí primárně nezařízen. V případě poptávky odkupu vybavení lze tuto skutečnost projednat se stávajícím nájemcem — provozovatelem kavárny. Atraktivitu a jedinečnost tohoto prostoru výrazně zvyšuje umístění do centra Olomouce s výrazným potenciálem oslovení nemalého počtu kolemjdoucích. Tomu dopomohá i skleněná výloha s dřevenými rámy směřovaná do ulice Kateřinská. Měsíční nájemné činí 20 000,- Kč + cca 2000,- Kč záloha na vodu. Elektřinu a plyn si nový nájemce zajištuje svépomocí. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů. Kauci lze dle požadavku rozdělit na splátky. Provize RK je jeden nájem + DPH. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte, prosím, našeho certifikovaného realitního makléře.

Mapa


Kontakty

Svornosti 985/8
150 00 Praha 5 - Smíchov
info@realitnikomora.cz

Najdete nás na



Nastavení cookies

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT