Prodej bytu, 2+1, 61 m²

Vaší pozornosti by neměl uniknout prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 v srdci vinařského hlavního města republiky Znojma. Nemovitost se nachází na ulici Zelenářská, ve 2. podlaží třípodlažního domu, o velikosti 61,3 m2. Objekt je komplet z cihel a je na velmi lukrativním klidném a tichém místě. Byt je světlý, a velice útulný. Nabízí perfektní možnost nejen k vlastnímu bydlení, ale také ke komerčnímu účelu pronájmu atp., případně čistě jako investice. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce jednotky. Všude v bytě (kromě koupelny a WC) bylo zavedeno podlahové topení, v každé místnosti ovládané vlastním termostatem. V koupelně je el. topný žebřík. Každá místnost dostala nové a hezké interiérové dveře, včetně kování. Kuchyňská linka s el. sporákem a s troubou, stejně jako příprava na myčku nádobí jsou též z roku 2021. Lze tam umístit i jídelní stůl pro 4 lidi. Komplet nová plastová okna. Disponují ventilačním systémem a novými žaluziemi. Možnost opatřit si i předokenní rolety. Vkusná keramická dlažba - perfektní na úklid, je položena všude na podlahách v bytě. Zděné jádro. V koupelně (viz. fotografie) je vana, umyvadlo s toaletní skříňkou se zrcadlem a dále i zavěšený el. bojler zásobující koupelnu a kuchyň teplou vodou. Zde je i příprava na instalaci pračky či sušičky. Odpady nemovitosti jsou svedeny do městské kanalizace, voda pochází z vodovodního řádu města. V části domu, ve které se byt nachází, není zaveden plyn. Více než velký prostor k umístění zabudované šatní skříně se nachází na konci chodby. V prostorných pokojích je též dost místa na vše, co je k užívání nemovitosti zapotřebí. Perfektní osazenstvo sousedních bytů. Občanská vybavenost je kompletní, kdy vše je ihned za branou domu. Znojmo, které je oblíbené mezi turisty a znalci vín, nabízí skvělou možnost klidného bydlení či podnikání typu krátkodobého zapůjčení formou airbnb, nebo booking služeb, na adrese prodávané nemovitosti. Byt lze perfektně využít i k dlouhodobému pronájmu rodin s dětmi či jednotlivců. Náklady do fondů SVJ jsou velmi nízké. Energetická náročnost budovy je na stupni D. Jednotka je nezařízená, minimálně užívaná a je ihned volná k nastěhování. Prodávající si ponechává právo na výběr zájemce o koupi podle svého vlastního uvážení. Cena je bez 5% provize pro RK. Po předchozí domluvě jsou prohlídky možné kdykoliv.