Prodej komerčního objektu, Činžovní, 310 m2

Na Kopci, Podbořany, okres Louny, Ústecký

14 900 000 Kč
Rychlé jednání SLEVA
ID
2003492
Hypotéka
Užitná plocha
310 m2
Zastavěná plocha
181 m2
Podlahová plocha
310 m2
Plocha pozemku
214 m2
Konstrukce
Smíšená
Typ domu
Patrový
Podlaží
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V,
Vytápění
Ústřední elektrické
Konektivita
Internet
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Garáž
Ne
fotografie
fotografie
fotografie
fotografie
Zobrazit všech
30 fotografií

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji bytový dům v širším centru města Podbořan v ulici Dukelská. Celý dům s kompletní rekonstrukcí přes 4 miliony Kč. Komerční využití k pronájmu bytů. V budově je 6 bytů - přízemí: 1+KK (43m2); 2+1 (51m2); patro: 1+1 (46m2); 2+1 (48m2) s terasou 8m2 a v podkroví: 2+1 (50m2); 1+KK (26m2) s terasou 23m2. V přízemí se navíc nachází samostatný prostor s kanceláří a sociálním zařízením (zkolaudováno i jako prodejna), popřípadě lze využít i jako zateplené garážování s vlastních vjezdem. K domu může být další pozemek/zahrádka o rozloze 33m2. Možnost posezení, pergoly, přístavba obytných prostor, atd. Dům je z poloviny podsklepen, půdní prostor lze také využívat. V každém bytě je samostatné elektrické vytápění, elektroměr a vodoměr.
Ve všech bytech jsou elektrické kotle Protherm, stáří 1-6 let. Každoroční prohlídka topenářem, Hydrant, hasičáky-revize, revize komínů.
Zateplení domu je z části, tj. z 1/2 poloviny, 2 bočních stran, předek, roh a bok domu jsou pro historickou fasádu domu a síle zdiva ponechány bez zateplení.
Napojen internet, anténa centrální - do všech bytů.
Schodiště betonové se zábradlím.
Rekonstrukce:
rok 2009 - zřízení 2 podkrovních bytů + rekonstrukce 1.patra na další 2 byty. t.j. dohromady 4 byt. jednotky. Dřevěná eurookna hnědá, balkonové dveře euro, střešní okna VELUX, nová střecha - plech, nové trámy, komín vystavěn nový, 2 komínové antikorové vložky,(13 m) jedna centrální do sklepa, druhá do přízemního bytu, možnost napojení krbových kamen. Podlahy nové betonové desky jak v podkroví, tak v 1.patře.
Přístavba dvou teras, 2 balkóny, rozsáhlá rekonstrukce.
rok 2017 - kompletní rekonstrukce přízemí, zřízení 2 nových bytů, příček. plastová okna 2 sklo.
rok 2018 - nová fasáda komplet, izolace komplet kolem celého domu a chodníku do hloubky 80 cm.
Jedná se o nemovitost se zajímavým potenciálem. V současnosti kombinovaný nájem pro pracovníky průmyslové zóny i pro běžné zájemce, rodiny. Výtěžnost cca 80.000,- Kč měsíčně. Návratnost investice cca 16 let. Zavolejte si o prohlídku. S financováním rádi poradíme.

Mapa

Kontakty

Svornosti 985/8
150 00 Praha 5 - Smíchov
info@realitnikomora.cz

Najdete nás na



Nastavení cookies

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT