Prodej domu, Rodinný, 225 m2
Na Krásných Horách, Roudnice nad Labem, okres Litoměřice, Ústecký
13 350 000 Kč
nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce
nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce
Zobrazit všech
30 fotografií
30 fotografií
Popis nemovitosti
Exkluzivně Nabízíme rodinný dům včetně dalšího samostatného objektu pro podnikání na pozemku o celkové výměře 2.412 m2. Rodinný dům má 2 bytové jednotky a nabízí možnost samostatného bydlení pro rodiče, dospívající děti či možnosti pronájmu. Pozemek a další prostory kolem domu zajistí samozásobování potravinami, chovem domácích zvířat i relaxaci. Z domu projdete přes zahradu do objektu pro podnikání a to vše nikým nerušeni na vlastním pozemku s oddělenými příjezdy a vstupy pro soukromé bydlení i podnikání.
Dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s obytnou plochou 160 m2, který stojí na pozemku o výměře 1686 m2. Dům má 2 bytové jednotky 4+1 a 1+1, každá jednotka má vlastní vchod. Dle potřeby je možné obě bytové jednotky propojit, či oddělit uzamykatelnými dveřmi. V roce 2018 byla v části domu 4+1 provedena rekonstrukce WC a koupelny s podlahovým topením. Obytná část domu je vytápěna automatickým kotlem Ekoenergia 25 kW s 200 litrovou násypkou na uhlí – ořech, který je umístěn ve sklepě. Pro případ jištění je zde dále zabudován elektrokotel PROTHERM 12 kW. Oba zdroje jsou napojeny na ústřední topení s dvouplášťovými panelovými radiátory. V přípravné fázi je projekt tepelného čerpadla vzduch-voda. Okna jsou plastová s dvojskly. Voda je odebírána z městského vodovodního systému, ohřev teplé vody je zabezpečen 200 litrovým el. boilerem. Odpad je sveden do jímky. Půda domu je pochozí, izolovaná PPS a vatou. Na pozemku je dále umístěna garáž o výměře 68 m2 a jiná stavba o výměře 115 m2. Zahrada o výměře 1318 m2 je okrasná s jezírkem a bazénem, kde navazuje altán s ohništěm. Hospodářský dvůr v zadní části pozemku umožňuje chov psů, králíků a závodních poštovních holubů.
Provozovna k podnikání zkolaudovaná v roce 2007 se nachází na sousedním samostatném pozemku o celkové výměře 726 m2, z toho zastavěná plocha provozovny činí 72 m2. Provozovna je vytápěna krbovými kamny s výměníkem o výkonu 6kW, jako rezerva je nainstalován elektrokotel PROTHERM 9kW, oba zdroje tepla jsou napojené na dvouplášťové panelové radiátory. Voda je odebírána z městského vodovodního systému, ohřev teplé vody je zajištěn 60ti litrovým el. boilerem. Odpad je sveden do jímky. Okna jsou plastová, dvojskla. Zahrada o výměře 654 m2 je upravena jako relaxační zóna s dvěma různými vstupy. Před provozovnou je parkoviště pro 6 osobních vozidel.
Do vypracování PENB uvádíme energetickou náročnost G.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe v okrese Litoměřice. Město leží ve svažitém terénu řeky Labe na jeho levém břehu, nedaleko hory Říp asi 35 kilometrů severozápadně od Prahy. Přes město vede železniční koridor Vídeň – Praha – Drážďany – Berlín. Státní železniční dráha vede podél levého břehu Labe a Vltavy, dnešní koridorová trať 090 Praha – Ústí nad Labem – Děčín. Město má velmi dobrou občanskou vybavenost. Při jihozápadním okraji města je umístěno letiště Roudnice, na němž se každé dva roky pravidelně koná oblíbená letecká přehlídka Memorial Air Show.
Dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s obytnou plochou 160 m2, který stojí na pozemku o výměře 1686 m2. Dům má 2 bytové jednotky 4+1 a 1+1, každá jednotka má vlastní vchod. Dle potřeby je možné obě bytové jednotky propojit, či oddělit uzamykatelnými dveřmi. V roce 2018 byla v části domu 4+1 provedena rekonstrukce WC a koupelny s podlahovým topením. Obytná část domu je vytápěna automatickým kotlem Ekoenergia 25 kW s 200 litrovou násypkou na uhlí – ořech, který je umístěn ve sklepě. Pro případ jištění je zde dále zabudován elektrokotel PROTHERM 12 kW. Oba zdroje jsou napojeny na ústřední topení s dvouplášťovými panelovými radiátory. V přípravné fázi je projekt tepelného čerpadla vzduch-voda. Okna jsou plastová s dvojskly. Voda je odebírána z městského vodovodního systému, ohřev teplé vody je zabezpečen 200 litrovým el. boilerem. Odpad je sveden do jímky. Půda domu je pochozí, izolovaná PPS a vatou. Na pozemku je dále umístěna garáž o výměře 68 m2 a jiná stavba o výměře 115 m2. Zahrada o výměře 1318 m2 je okrasná s jezírkem a bazénem, kde navazuje altán s ohništěm. Hospodářský dvůr v zadní části pozemku umožňuje chov psů, králíků a závodních poštovních holubů.
Provozovna k podnikání zkolaudovaná v roce 2007 se nachází na sousedním samostatném pozemku o celkové výměře 726 m2, z toho zastavěná plocha provozovny činí 72 m2. Provozovna je vytápěna krbovými kamny s výměníkem o výkonu 6kW, jako rezerva je nainstalován elektrokotel PROTHERM 9kW, oba zdroje tepla jsou napojené na dvouplášťové panelové radiátory. Voda je odebírána z městského vodovodního systému, ohřev teplé vody je zajištěn 60ti litrovým el. boilerem. Odpad je sveden do jímky. Okna jsou plastová, dvojskla. Zahrada o výměře 654 m2 je upravena jako relaxační zóna s dvěma různými vstupy. Před provozovnou je parkoviště pro 6 osobních vozidel.
Do vypracování PENB uvádíme energetickou náročnost G.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe v okrese Litoměřice. Město leží ve svažitém terénu řeky Labe na jeho levém břehu, nedaleko hory Říp asi 35 kilometrů severozápadně od Prahy. Přes město vede železniční koridor Vídeň – Praha – Drážďany – Berlín. Státní železniční dráha vede podél levého břehu Labe a Vltavy, dnešní koridorová trať 090 Praha – Ústí nad Labem – Děčín. Město má velmi dobrou občanskou vybavenost. Při jihozápadním okraji města je umístěno letiště Roudnice, na němž se každé dva roky pravidelně koná oblíbená letecká přehlídka Memorial Air Show.
