Prodej domu, Činžovní, 423 m2
Zenklova, Kobylisy, Hl. m. Praha
25 900 000 Kč
Na tuto nemovitost je nyní sleva z původní ceny., včetně provize, včetně právního servisu
Na tuto nemovitost je nyní sleva z původní ceny., včetně provize, včetně právního servisu
Zobrazit všech
7 fotografií
7 fotografií
Popis nemovitosti
Nabízíme vám k prodeji atraktivní bytový dům s unikátní možností nástavby, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, přímo na ulici Zenklova, pouhých 300 metrů od stanice metra "C" Kobylisy.
Tato investiční příležitost je ideální díky své poloze v rezidenční zástavbě s možností rozšíření o další patra. Díky vypracované architektonické studii lze nenáročně navýšit obytnou plochu o 12 moderních bytových jednotek, včetně parkovacích garáží. Tento projekt nabízí vysoký potenciál návratnosti investice a flexibilitu ve vývoji nových bytových prostor v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Současná dispozice a vybavení domu
Byt 6+kk o celkové ploše 246 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. K bytu patří také prosluněná udržovaná zahrada o rozloze 114 m2 s krytou pergolou a venkovním krbem, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Byt disponuje obývacím pokojem a třemi ložnicemi situovanými do zahrady na jihozápadní straně. Pracovna, koupelna a kuchyň mají okna do ulice. Byt je vybaven dvěma koupelnami a další samostatnou toaletou. Hlavní ložnice má prostornou šatnu. V ceně nemovitosti je zahrnuta kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. V 1. NP se nalézá garáž pro 6 aut a 2 dílny (cca 100 m2). V roce 2020 proběhla komplexní výměna střešní krytiny v hodnotě 620.000 Kč. Pozn.: byt je možné rozdělit na několik menších jednotek a zhodnotit tím jeho případný tržní pronájem. Dům je energeticky úsporný s nízkými měsíčními náklady na energie, včetně vody, ve výši cca 3.000 Kč.
Restaurace
V přízemí domu se nachází restaurace (177 m2), která prošla v roce 2013 nákladnou rekonstrukcí a je v současné době pronajata a skýtá pravidelný měsíční výnos. Pomůže vám tak např. se splácením případné hypotéky. Její kapacita je 70 míst je plně vybavena. Vybavení restaurace je zahrnuto v celkové ceně nemovitosti.
Občanská vybavenost a doprava
Poloha domu zaručuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň nabízí klidné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Metro "C" Kobylisy je vzdálené pouhých 300 metrů.
Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře telefonicky, e-mailem nebo sms. Večer, o víkendu a svátcích prosím pište email nebo sms.
Tato investiční příležitost je ideální díky své poloze v rezidenční zástavbě s možností rozšíření o další patra. Díky vypracované architektonické studii lze nenáročně navýšit obytnou plochu o 12 moderních bytových jednotek, včetně parkovacích garáží. Tento projekt nabízí vysoký potenciál návratnosti investice a flexibilitu ve vývoji nových bytových prostor v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Současná dispozice a vybavení domu
Byt 6+kk o celkové ploše 246 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. K bytu patří také prosluněná udržovaná zahrada o rozloze 114 m2 s krytou pergolou a venkovním krbem, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Byt disponuje obývacím pokojem a třemi ložnicemi situovanými do zahrady na jihozápadní straně. Pracovna, koupelna a kuchyň mají okna do ulice. Byt je vybaven dvěma koupelnami a další samostatnou toaletou. Hlavní ložnice má prostornou šatnu. V ceně nemovitosti je zahrnuta kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. V 1. NP se nalézá garáž pro 6 aut a 2 dílny (cca 100 m2). V roce 2020 proběhla komplexní výměna střešní krytiny v hodnotě 620.000 Kč. Pozn.: byt je možné rozdělit na několik menších jednotek a zhodnotit tím jeho případný tržní pronájem. Dům je energeticky úsporný s nízkými měsíčními náklady na energie, včetně vody, ve výši cca 3.000 Kč.
Restaurace
V přízemí domu se nachází restaurace (177 m2), která prošla v roce 2013 nákladnou rekonstrukcí a je v současné době pronajata a skýtá pravidelný měsíční výnos. Pomůže vám tak např. se splácením případné hypotéky. Její kapacita je 70 míst je plně vybavena. Vybavení restaurace je zahrnuto v celkové ceně nemovitosti.
Občanská vybavenost a doprava
Poloha domu zaručuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň nabízí klidné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Metro "C" Kobylisy je vzdálené pouhých 300 metrů.
Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře telefonicky, e-mailem nebo sms. Večer, o víkendu a svátcích prosím pište email nebo sms.
Mapa
Podobné nemovitosti v okolí
Prodej domu, Činžovní, 218 m2
Vinohrady, Uruguayská
26 900 000 Kč za měsíc ID: 1941399
Prodej domu, Rodinný, 360 m2
Kyje, Tálínská
25 900 000 Kč ID: 1994356
Prodej domu, Rodinný, 204 m2
Lysolaje, Lysolajské údolí
27 480 000 Kč ID: 1994833
Prodej domu, Rodinný, 204 m2
Lysolaje, Lysolajské údolí
27 480 000 Kč ID: 1994835
