Prodej bytu, 1+kk, 27 m2 novinka

Údolní, Braník, Hl. m. Praha

4 900 000 Kč
ID
2005972
Hypotéka
Umístění objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
27 m2
Konstrukce
Panelová
Typ domu
Patrový
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vlastnictví
Osobní
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Vytápění
Ústřední dálkové
Konektivita
Internet
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
MHD, Autobus, Silnice, Dálnice, Vlak
Sklep
Ano
Podlaží
1. ze 14
Garáž
Ne
IMG_0906.jpeg
IMG_0911.jpeg
IMG_0912.jpeg
IMG_0915.jpeg
Zobrazit všech
18 fotografií

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji velmi útulný byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 27 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Braník, ulice Údolní. Tento byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, díky čemuž splňuje moderní požadavky na bydlení.
Bezpečnostní vstupní dveře do bytu, zajišťují maximální klid a bezpečí.Byt disponuje velmi prostornou chodbou se zabudovanou skříní a úložným prostorem, který lze dále rozšířit podle vlastních potřeb. V bytové jednotce jsou instalovány interiérové ​​dveře renomované značky Sapeli, které podtrhují elegantní a vkusný design, plovoucí podlaha v obytné části dále dlažba. Koupelna je zděná, propojená s WC, praktické řešení úložných prostor. Díky promyšlené dispozici ve vstupní chodbě zde vzniká dostatek místa pro další úložná řešení, která ocení každý, kdo hledá funkční a praktické bydlení.
Obývací část je příjemně světlá a útulná, přirozeně navazuje na menší kuchyňský kout. Kuchyňská linka s prostorem pro pračku a možností doplnění o vestavěnou troubu a varnou desku. Toto propojení vytváří pohodlný a efektivní prostor pro vaření a zázemí se sklopným stolem a posezením.
Velkou výhodou je, že byt je aktuálně pronajat solventnímu a spolehlivému nájemci, což může být pro mnohé zajímavá příležitost, třeba pro ty kteří hledají bezproblémový příjem s možností pokračování nájemního vztahu.
V bytě jsou nové rozvody elektřiny, plastová okna, ústřední vytápění, veškeré vybavení patří majiteli a je součástí s možnosti přenechání.
K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Majitel má navíc zajištěné bezpečné místo pro uložení kola v uzamykatelné kolárně, což je skvělý bonus pro cyklisty. V domě jsou také další společné prostory, které lze využívat.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Byt se nachází v lokalitě, na pomezí Hodkoviček, která nabízí klidné bydlení s vynikající polohou do centra města. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. Dopravní spojení je výborné díky blízkosti zastávek MHD, které umožňuje rychlý přesun po celé Praze.
V oblasti probíhá výstavba nového developerského projektu Panorama Braník , který může v současné době znamenat drobná omezení, avšak zároveň představuje obrovský potenciál pro budoucí zhodnocení této lokality a rozšíření občanské vybavenosti. Velkou přidanou hodnotu je také plánovaná rekonstrukce fasády domu, která bude kompletně hrazena, čímž se výrazně zvýší estetická i energetická hodnota nemovitosti.
Tento byt je skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným výnosem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Mapa


Kontakty

Svornosti 985/8
150 00 Praha 5 - Smíchov
info@realitnikomora.cz

Najdete nás na



Nastavení cookies

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT