Prodej komerčního objektu, Sklady, 11031 m2
Ve Dvorech, Cheb, okres Cheb, Karlovarský
26 800 000 Kč
vhodné jako investice, provizi nehradíte
vhodné jako investice, provizi nehradíte
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej komerčního areálu přímo ve městě Cheb, při ulici Pražská.
Oplocený areál disponuje výbornou polohou, jelikož se nachází přímo u nájezdu na dálnici D6 a zároveň naproti Průmyslovému parku Cheb I- a nově vznikající komerční zóny Průmyslový park Cheb II, která jsou největší v regionu a jsou realizovány za přispění státu.
Nemovitost je umístěna na vlastním pozemcích o celkové výměře 11.031 m2, z toho celková zastavěná plocha budovami o výměře cca 2872m2. Areál tvoří celkem čtyři nezávislé budovy, ale zejména jde o průjezdnou skladovou halu s možností vjezdu kamionů( bývalého skladu obílí), administrativní budovy a budovy technického zázemí. Přístup je zajištěn pro nákladní dopravu z obecní asfaltové komunikace vjezdovou bránou na oplocené nádvoří-manipulační plochu, sloužící k parkování.
Dostupná infrastruktura:
- asfaltová příjezdová komunikace, vlastní
nádvoří s parkováním a mostní váhou pro nákladní vozidla
- elektřina (s dostatečnou kapacitou, vlastní trafostanice),
- plynová přípojka
- zdroj vody - vodovodní řad
- splašková kanalizace
Z hlediska možného využití a zároveň zařazením nemovitosti v uzemním plánu obce( VS- plochy smíšené výrobní) se zde nabízí různé využití, jako sídla firmy včetně skladů, logistické centrum, nákladní doprava, ubytování zaměstnanců a technického zázemí, solární elektrárna( do 20% pozemku), apod..
Současný majitel disponuje projektem včetně stavebního povolení na přestavbu budov v areálu a to konkrétně na ubytovnu zaměstnanců s administrativním zázemím a výrobní haly pro tisk, tento projekt je součástí kupní ceny.
Podrobnější informace, technické podklady, projekt na přestavbu apod., Vám poskytne makléř zakázky. Doporučujeme.
Oplocený areál disponuje výbornou polohou, jelikož se nachází přímo u nájezdu na dálnici D6 a zároveň naproti Průmyslovému parku Cheb I- a nově vznikající komerční zóny Průmyslový park Cheb II, která jsou největší v regionu a jsou realizovány za přispění státu.
Nemovitost je umístěna na vlastním pozemcích o celkové výměře 11.031 m2, z toho celková zastavěná plocha budovami o výměře cca 2872m2. Areál tvoří celkem čtyři nezávislé budovy, ale zejména jde o průjezdnou skladovou halu s možností vjezdu kamionů( bývalého skladu obílí), administrativní budovy a budovy technického zázemí. Přístup je zajištěn pro nákladní dopravu z obecní asfaltové komunikace vjezdovou bránou na oplocené nádvoří-manipulační plochu, sloužící k parkování.
Dostupná infrastruktura:
- asfaltová příjezdová komunikace, vlastní
nádvoří s parkováním a mostní váhou pro nákladní vozidla
- elektřina (s dostatečnou kapacitou, vlastní trafostanice),
- plynová přípojka
- zdroj vody - vodovodní řad
- splašková kanalizace
Z hlediska možného využití a zároveň zařazením nemovitosti v uzemním plánu obce( VS- plochy smíšené výrobní) se zde nabízí různé využití, jako sídla firmy včetně skladů, logistické centrum, nákladní doprava, ubytování zaměstnanců a technického zázemí, solární elektrárna( do 20% pozemku), apod..
Současný majitel disponuje projektem včetně stavebního povolení na přestavbu budov v areálu a to konkrétně na ubytovnu zaměstnanců s administrativním zázemím a výrobní haly pro tisk, tento projekt je součástí kupní ceny.
Podrobnější informace, technické podklady, projekt na přestavbu apod., Vám poskytne makléř zakázky. Doporučujeme.