Prodej domu, Činžovní, 1960 m2
Výzkumníků, Rapotín, okres Šumperk, Olomoucký
22 500 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize
Popis nemovitosti
Vážení klienti, na základě výhradního zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout velmi unikátní nemovitost k prodeji, která se nachází v klidné části obce Rapotín, v blízkosti Šumperka. Nemovitost byla součástí již zaniklého zámečku Rapotín, jehož historie sahá až do 16. století, která dále sloužila jako bytový dům a také jako součást souboru funkčních budov Výzkumného ústavu pro chov skotu.
Stavba se nachází v blízkosti řeky Desné, jejíž vodní koridor byl v posledních dekádách významně prohlouben z důvodu efektivní protipovodňové ochrany. Budova je funkčně rozdělena na dvě části. První část, na které jsou jasné architektonické prvky starších stavebních slohů primárně sloužila pro rezidenční účely a je rozdělena do několika bytových jednotek s variabilní výměrou. Dále navazující druhá část budovy byla přistavěna v průběhu 20.století a jejím primárním využitím byly malometrážní bytové jednotky pro zaměstnance zemědělského družstva. Navazující částí je menší nádvorní trakt obezděný kamennou zdí, zakončený malou funkční stavbou u příjezdové cesty. Aktuální počet bytových jednotek je 17, avšak lze variabilně rozdělit na 25-30.
Na základě územně plánovací informace vydané v březnu 2022 je povolené využití pro rezidenční zástavbu, jinými slovy celou nemovitost lze zrekonstruovat a rozšířit, v rámci objemu 2. části stavby směrem k ulici Výzkumníků.
Vlastní příjezdová cesta se nachází na západní straně objektu, předpokládaná parkovací plocha je umístitelná v jižní a východní části pozemku. Severní hranice pozemku je vymezena do trojúhelníkového útvaru, samostatně tato část nabízí přibližných 850m2 a lze ji adaptovat na klidovou zónu pro uživatele domu. Možnost financování této nemovitosti lze bez poplatků konzultovat s naším hypotečním specialistou.
Pro více informací prosím kontaktujte makléře a domluvte si individuální schůzku.
Stavba se nachází v blízkosti řeky Desné, jejíž vodní koridor byl v posledních dekádách významně prohlouben z důvodu efektivní protipovodňové ochrany. Budova je funkčně rozdělena na dvě části. První část, na které jsou jasné architektonické prvky starších stavebních slohů primárně sloužila pro rezidenční účely a je rozdělena do několika bytových jednotek s variabilní výměrou. Dále navazující druhá část budovy byla přistavěna v průběhu 20.století a jejím primárním využitím byly malometrážní bytové jednotky pro zaměstnance zemědělského družstva. Navazující částí je menší nádvorní trakt obezděný kamennou zdí, zakončený malou funkční stavbou u příjezdové cesty. Aktuální počet bytových jednotek je 17, avšak lze variabilně rozdělit na 25-30.
Na základě územně plánovací informace vydané v březnu 2022 je povolené využití pro rezidenční zástavbu, jinými slovy celou nemovitost lze zrekonstruovat a rozšířit, v rámci objemu 2. části stavby směrem k ulici Výzkumníků.
Vlastní příjezdová cesta se nachází na západní straně objektu, předpokládaná parkovací plocha je umístitelná v jižní a východní části pozemku. Severní hranice pozemku je vymezena do trojúhelníkového útvaru, samostatně tato část nabízí přibližných 850m2 a lze ji adaptovat na klidovou zónu pro uživatele domu. Možnost financování této nemovitosti lze bez poplatků konzultovat s naším hypotečním specialistou.
Pro více informací prosím kontaktujte makléře a domluvte si individuální schůzku.